利率逼近8% 抵押贷款需求降至近30年来最低水平
摘要: 美国中文网综合报道 抵押贷款利率上周连续第六周上升，导致住房贷款需求降至1995年以来的最低水平。根据美国抵押贷款银行家协会的季节性调整指数，总申请量较前一周下降6.9%。常规贷款余额(726,200元或以下)的30年期固定利率按揭贷款平均合约利率由7.67%上升 ...
美国中文网综合报道 抵押贷款利率上周连续第六周上升，导致住房贷款需求降至1995年以来的最低水平。 根据美国抵押贷款银行家协会的季节性调整指数，总申请量较前一周下降6.9%。 常规贷款余额(726,200元或以下)的30年期固定利率按揭贷款平均合约利率由7.67%上升至7.70%，而首付款为20%的按揭贷款的平均合约利率则由0.75(包括发债费)下降至0.71。这是自2000年11月以来的最高水平。一年前同一周的利率为6.94%。 购买房屋的抵押贷款申请比上周下降了6%，比去年同期下降了21%。 本周，住房贷款再融资申请下降了10%，比去年同期下降了12%。 “由于传统贷款申请的大幅下降，购房和再融资申请都有所下降。”美国抵押贷款银行家协会副总裁兼副首席经济学家Joel Kan表示。他补充说，可调利率抵押贷款(ARM)的份额为9.3%，是11个月以来的最高份额。 ARM提供较低的利率，在利率重置之前可以固定长达10年。随着利率和房价双双上涨，越来越多的借款人转向这些贷款产品以获得购买力。 抵押贷款利率本周开始走高，30年期固定利率周二触及7.92%。这是一个周期性高点。这一增长是由于月度零售销售报告远远强于预期。 （编辑：孙汐濛） |
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