美国中文电视
iOS
Android
首页 › 财经 › 查看内容

楼市严冬已至?房贷利率升至7.31% 为23年来最高点

时间: 2023-9-28 15:30| 来源: 美国中文网|评论:   发表评论 分享到微信

摘要: 美国中文网报道 房屋借贷成本本周进一步攀升，令本已负担沉重的潜在购房者更加望而却步。房地产抵押贷款巨头“房地美”(Freddie Mac)周四报告称，30年期固定利率抵押贷款的平均利率升至7.31%，较上周的7.09%继续攀升，为近23年来的最高水平，一年前的平均利率 ...

楼市严冬已至?房贷利率升至7.31% 为23年来最高点_图1-1

美联社资料图

美国中文网报道 房屋借贷成本仍在继续攀升，令本已负担沉重的潜在购房者更加望而却步。

房地产抵押贷款巨头“房地美”(Freddie Mac)周四报告称，30年期固定利率抵押贷款的平均利率升至7.31%，较上周的7.09%进一步攀升，触及近23年来的最高水平，一年前的平均利率为6.70%.

15年期固定利率抵押贷款的平均利率也有所上升，从上周的6.54%上升至6.72%.房地美说，一年前，这一数字为5.96%.

房地美首席经济学家哈特(Sam Khater)表示：“30年期固定利率抵押贷款已触及2000年以来的最高水平。然而，与千禧年之交不同的是，今天的房价与抵押贷款利率一起上涨，主要是由于低库存。这些不利因素导致买家和卖家都在等待更好的环境。”

高利率会使借款人每月增加数百元的成本，进一步限制他们在购房市场上的负担能力。这些状况还阻止了两年前锁定最低利率的房主出售房屋，当时的30年期抵押贷款的平均利率仅为3.01%.

尽管今年前8个月美国二手房销量较2022年同期下降了21%，但利率上升和房屋库存低的共同作用使房价保持在历史高点附近，加剧了负担能力的紧缩。

这是抵押贷款利率连续第三周走高。自8月中旬以来，30年期抵押贷款的周平均利率一直保持在7%以上，目前处于2000年12月中旬以来的最高水平，当时的平均利率为7.42%.

抵押贷款利率一直在与10年期美国国债收益率一起攀升，贷款机构将10年期美国国债收益率作为贷款定价的指导指标。最近几周，由于担心联储会将在更长时间内维持较高的短期利率以对抗通胀，美国国债收益率大幅飙升。

（编辑：陈晓默）

高兴
难过
感动
无聊
愤怒
搞笑
路过
»
分享《楼市严冬已至?房贷利率升至7.31% 为23年来最高点》

相关阅读

发表对《楼市严冬已至?房贷利率升至7.31% 为23年来最高点》的评论
 
大家都在说
查看全部评论
目前没有评论，赶快来抢沙发吧 ^_^
热门推荐

图片新闻[更多...]
娱乐图片[更多..]


关于我们| 节目信息| 反馈意见 | 联系我们| 招聘信息| 返回手机版| 清除痕迹

©2023  美国中文网 Sinovision,Inc.  All Rights Reserved. TOP

回顶部