7月房价再创新高 但专家预测走势是...
摘要: 美国中文网报道 据媒体周五报道，Black Knight的数据显示，最新的房价数据显示，7月份房价再创历史新高，较去年同月上涨2.3%，但专家表示未来房价可能走低。
美联社资料图 美国中文网报道 据媒体周五报道，Black Knight的数据显示，最新的房价数据显示，7月份房价再创历史新高，较去年同月上涨2.3%，但专家表示未来房价可能走低。 但据Black Knight称，虽然7月房价仍然在上涨，但是每年这个时候房价通常都会涨。值得注意的是，今年的涨幅低于25年的平均水平。这是房价可能放缓的信号。 去年夏天和秋天抵押贷款急剧上涨，导致房价下跌。目前，利率再次回到7%以上，并在8月份触及20多年来的高点。 此外，7月至8月期间新上市房屋数量有所增加，这在一年中的这个时期是不寻常的。一些卖家可能试图利用这些历史高价获利。然而，房屋库存比2017年至2019年的水平低约48%。 Realtor.com首席经济学家丹妮尔·黑尔 (Danielle Hale) 表示：“虽然新挂牌房屋的增加对购房者来说是个好消息，但库存仍然持续较低，而且创纪录的高抵押贷款利率抑制了需求。” 自新冠疫情爆发以来，房价上涨，再加上抵押贷款利率大幅上涨，导致人们的承受能力下降。 Black Knight表示，对于一个拥有中位数房价的买房者来说，购房者需用38%的家庭收入来支付月贷款。这使得拥有住房成为自1984年以来最难以负担的年份。 （编辑：Lori Chang） |
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