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金融市场动荡不安 30年期房贷平均利率有所下降

时间: 2023-3-16 18:22| 来源: 美国中文网|评论:   发表评论 分享到微信

摘要: 美国中文网报道 抵押贷款利率在过去一个月上升了半个百分点后，在近日几家银行遇到困境后有所下降。但是，长期的市场不确定性预计将阻碍许多购房者，并使许多人难以承受购房成本。 ... ...

金融市场动荡不安 30年期房贷平均利率有所下降_图1-1

美联社资料图

美国中文网报道  抵押贷款利率在过去一个月上升了半个百分点后，在近日几家银行遇到困境后有所下降。但是，长期的市场不确定性预计将阻碍许多购房者，并使许多人难以承受购房成本。

房地美（Freddie Mac）周四公布的数据显示，截至3月16日当周，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.60%，低于此前一周的6.73%。一年前，30年期固定利率为4.16%。

自去年11月触及2022年高点7.08%之后，利率一直呈下降趋势。然而，利率在2月份又开始攀升，在过去的一个月里上升了半个百分点。

强劲的经济数据表明，联储会为美国经济降温的努力尚未结束，可能会继续提高基准贷款利率。房地美首席经济学家山姆·卡特（Sam Khater）表示：“金融市场的动荡正在给利率带来巨大的下行压力，这在短期内应该有利于借款人。”

自2023年初以来，借贷成本一直处于波动之中。1月份利率有所回落，推动当月新房销售增幅超过预期。但此后利率就一直呈上涨趋势。市场对这一连续攀升的回应是，购房贷款的申请跌至近30年来最低水平。

Freddie Mac首席分析师哈特（Sam Khater）表示：“目前利率正在上升，购房者的负担能力受到压制，使得潜在买家难以付诸行动，特别是对那些‘首次贷款利率低于当前利率一半’的二次买家而言。”

（编辑：张月如）

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