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中国多家银行：涉“保交楼”风险的业务规模较小，总体风险可控

时间: 2022-7-14 01:33| 来源: 观察者网、澎湃新闻|评论: 发表评论分享到微信

摘要: 针对近期中国个别房地产企业风险暴露、住房开发项目延期交付情况，7月14日，农业银行、建设银行、兴业银行等机构发布公告称，各自涉及“保交楼”风险的业务规模较小，总体风险可控。农业银行公告：针对近期个别房地产企业风险暴露、住房开发项目延期交付情况 ...

针对近期中国个别房地产企业风险暴露、住房开发项目延期交付情况，7月14日，农业银行、建设银行、兴业银行等机构发布公告称，各自涉及“保交楼”风险的业务规模较小，总体风险可控。

农业银行公告：

针对近期个别房地产企业风险暴露、住房开发项目延期交付情况，农业银行高度重视，迅速行动，已在总行层面建立统筹协调机制，在全系统组织开展住房项目“保交楼”情况排查。截至2022年6月末，全行个人住房贷款余额5.34万亿元。其中一手楼合作楼盘5.7万个，一手楼按揭贷款余额3.97万亿元。已初步认定存在“保交楼”风险的楼盘涉及逾期按揭贷款余额6.6亿元，占全行按揭贷款余额的0.012%，占一手楼按揭贷款余额的0.017%。目前涉及“保交楼”风险的业务规模较小，总体风险可控。

下一步，农业银行将始终坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，严格落实金融监管要求，积极配合地方政府做好“保交楼、保民生、保稳定”金融服务，维护房地产市场平稳健康发展，维护住房消费者合法权益。

建设银行公告：

中国建设银行股份有限公司（以下简称“本行”）坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持“房住不炒”定位，坚持审慎稳健的风险偏好，坚定实施住房租赁战略，促进房地产业良性循环和健康发展。个人住房贷款业务积极贯彻落实国家政策，认真执行监管要求，加强风险管理，严格楼盘准入，坚持合规经营，资产质量长期保持平稳。当前部分地区停工缓建和未按时交付楼盘情况，涉及本行规模较小，总体风险可控。本行将密切关注合作企业和楼盘情况，积极配合地方政府做好客户服务工作，与客户做好沟通，促进房地产市场平稳健康发展。

7月14日，工商银行发布公告称，截至年6月末，个人住房贷款余额6.36万亿元，不良率0.31%，资产质量稳定。近期，个别房地产开发企业风险暴露，个别楼盘的开发项目出现延期交付的情况。本行高度重视，迅速行动，经排查，目前停工项目涉及不良贷款余额6.37亿元，占全行按揭贷款余额的0.01%，风险可控。本行将严格落实金融监管要求，积极配合地方政府做好相关金融服务，促进房地产市场平稳健康发展。

中国银行7月14日晚间公告，今年以来，本行房地产融资平稳有序，房地产开发贷款投放及对困难房企项目并购的支持力度不断加大，新增房地产开发贷款位于同业前列；因城施策，实施差异化住房贷款政策，支持刚性和改善型住房需求；疫情期间为客户提供延期还本付息等多项纾困政策，资产质量保持稳定，本行个人住房贷款业务总体风险可控。

兴业银行公告：

兴业银行股份有限公司（以下简称本公司）近日对网传“停贷事件”消息中涉及的楼盘迅速开展了排查。经排查，截至目前本公司涉及“停贷事件”楼盘相关按揭贷款余额16亿元（其中不良贷款余额0.75 亿元），已出现停止还款的按揭金额3.84 亿元，主要集中在河南地区。得益于前期本公司对按揭贷款的差异化准入和管理要求，本公司已介入的且存在烂尾风险的按揭贷款总体规模较小，不会对本公司经营构成重大影响。

7月14日，邮储银行公告称，目前，住房贷款余额超过2万亿元，笔均金额约44万元，房地产类不良贷款率处于行业较低水平。本行密切关注部分地区出现的停工缓建和未按时交付楼盘情况，开展深入排查，初步认定的停工项目涉及住房贷款逾期金额1.27亿元，规模和占比小，风险可控。下一步，本行将坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持“房住不炒”定位，严格落实金融监管要求，积极做好客户服务。对于受疫情影响的客户，提供延期还款、征信保护等支持，为客户纾困解难。

7月14日，平安银行公告称，针对近日网传“停贷事件”涉及的楼盘开展了排查。截至6月末，本行个人住房贷款余额2,829.19亿元，占全行信贷资产的8.80%。其中，一手楼按揭贷款余额1,522.97 亿元。经查，目前本行涉及网传“停贷事件” 楼盘的逾期按揭贷款余额 0.318 亿，占全行按揭贷款余额的 0.011%，占一手楼按揭贷款余额的 0.021%。本行涉及烂尾风险的按揭贷款总体规模小，不会对本行经营构成重大影响。本行始终坚持审慎稳健的原则，对按揭贷款业务实施多维度的差异化管控措施，并持续优化，资产质量保持稳定。

7月14日，民生银行发布公告称，针对近期网传房地产相关风险事件，高度重视，在全行迅速开展了排查。截至6月末，本行住房按揭贷款余额 5910.39亿元，其中涉及上述风险事件逾期按揭贷款余额0.66亿元，总体风险可控。本行将严格落实金融监管要求，积极配合地方政府做好客户服务工作，维护房地产市场平稳健康发展。