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又一复苏迹象曼哈顿豪宅周销量近5亿创近8年来新高

时间: 2021-10-25 18:06| 来源: 美国中文网|评论: 发表评论分享到微信

摘要: 美国中文网报道在富裕购房者置业兴趣增长的助推下，曼哈顿豪宅在上周达到了近8年来的最佳销售成绩。根据Olshan地产的一份报告，上周高端房产交易的成交额达到4.836亿元，是自2013年12月以来的7天的最高成交总额。该公司这份报告衡量的是已签署的合同价值为40 ...

美国中文网报道在富裕购房者置业兴趣增长的助推下，纽约曼哈顿豪宅在上周达到了近8年来的最佳销售成绩。

根据Olshan地产的一份报告，上周高端房产交易的成交额达到4.836亿元，是自2013年12月以来的7天的最高成交总额。该公司这份报告衡量的是已签署的合同价值为400万元及以上的房产。在找到买家的50套房屋中，有16套的挂牌价至少为1000万元，这是自2013年3月以来的最高纪录。

寻求升级城市住宅的国内买家正涌向曼哈顿最昂贵的公寓（condo）销售。购房者被包括健身房和电影放映室在内的一系列便利设施所吸引，并且与购买公司拥有的公寓（co-ops）相比，购买condo完成交易的过程能受到更少的干扰。高端购房者更愿意购买condo，而不是co-ops（不被视为不动产），推高了楼市的成交额。

根据Olshan的报告，上周签订合同的最贵公寓是格林威治街443号的一套转售公寓，这是一套8,908平方英尺（828平方米）的顶层公寓，有六间卧室和一个私人电梯，售价为4,950万元。紧随其后的是开发商Extell正在建设中的中央公园大厦的66层三居室公寓，挂牌价为2610万元。在交易完成之前，该套房子最终售价不会公开。

Olshan的总裁唐娜·奥尔珊（Donna Olshan）表示，正如2013年房市走热标志着从2008年金融危机中复苏一样，今年的高端交易激增表明买家正式摆脱了疫情危机的心态。她说，预计等到下个月美国取消海外旅行限制后，甚至可能进一步刺激市场。

奥尔山说，随着外国买家的回归，“我认为我们还会有其他几个成交额巨大的星期”。