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有钱人涌入这个城市 房源抢光、房价与曼哈顿匹敌

时间: 2021-7-15 14:09| 来源: 美国中文网|评论:   发表评论 分享到微信

摘要: 棕榈滩成了当下佛州最火爆的房地产市场，其优美的环境和低税政策正在吸引纽约等地的金融大鳄和高净值人士涌入
美国中文网报道 最新数据显示，棕榈滩（Palm Beach）成了当下佛州最火爆的房地产市场，其优美的环境和低税政策正在吸引纽约等地的金融大鳄和高净值人士涌入，房源供不应求，房价已经与曼哈顿匹敌、创下历史新高。

有钱人涌入这个城市 房源抢光、房价与曼哈顿匹敌_图1-3

前总统川普的海湖庄园就位于棕榈滩。美联社图

根据地产公司Douglas Elliman和Miller Samuel的报告，二季度佛州棕榈滩独栋屋平均房价达1170万元，较去年同期飙升了38%，创下历史新高。当地房产经纪人介绍，来自纽约的富裕的对冲基金经理、私募基金高管，以及来自其他大城市的金融行业高净值人士涌入棕榈滩，强劲的需求推高了当地的房价。

二季度，棕榈滩每平方英呎平均房价已经超过1500元，逼近曼哈顿的1545元。尽管价格猛涨，但并没有吓退想要在这个环境优美、豪宅云集的社区安家的有钱人。二季度，棕榈滩独栋屋销量较去年同期飙升了90%.

目前，棕榈滩的独栋屋库存仅能维系一个月的销售。截至二季度末，整个市场只有25套房源待出售，实际数量可能更少，因为一些房源已经在合同的谈判敲定过程中。甚至有一些房产经纪开始挨家挨户敲门寻找潜在的卖家。

Douglas Elliman在棕榈滩的明星经纪人Christopher Leavitt表示，这“只是冰山一角”，许多对冲基金亿万富豪以及私募基金高管在疫情期间搬到了棕榈滩，而且他们将自己的公司也搬到了这里——西棕榈滩的大规模办公楼和配套设施正拔地而起。这意味着这些富豪将在这里长居，棕榈滩火爆的房地产市场将持续下去。

今年二月，老虎全球管理的合伙人Scott Shleifer在棕榈滩购置了一处价值超1.2亿元的超豪华别墅，创下当地成交记录。同一个月，对冲基金亿万富豪David Tepper买下了棕榈滩一处价值6800万的豪宅。另一个对冲基金富豪Igor Tulchinsky则在棕榈滩北部买下了一处3950万的豪宅。
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