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报告:一季度全美房价中位数达历史新高 涨幅破纪录

时间: 2021-5-11 13:18| 来源: 美国中文网|评论:   发表评论 分享到微信

摘要: 周二，根据全美房产经纪人协会的数据，因为库存紧缺，今年一季度全美独栋屋房价中位数突破历史新高，同比涨幅也刷新历史纪录。
美国中文网报道 周二，根据全美房产经纪人协会的数据，因为库存紧缺，今年一季度全美独栋屋房价中位数突破历史新高，同比涨幅也刷新历史纪录。

报告:一季度全美房价中位数达历史新高 涨幅破纪录_图1-3


根据这份报告，一季度全美独栋屋房价中位数达31.9万，创下历史新高。和去年一季度相比，这一价位攀升了16.2%，超越了去年四季度14.8%的同比涨幅，也创下历史最高涨幅。

房产经纪人协会首席经济学家Lawrence Yun表示，“不管房地产市场大小，房价突破历史新高的现象发生在全美各个地方。即便是那些过去一直未曾吸引太多买家关注的大城市周边地区，现在房地产市场也非常火热。”

在183个城市地区当中，163个出现两位数的同比涨幅。最火的大城市周边地区包括纽约位于曼哈顿北部90英里的Kinston，这个地区房价同比上涨了35.5%. 另外，康州的Fairfield郡，房价也同比上涨了34.3%.

根据这份报告，硅谷地区——包括圣何塞、圣克拉拉郡在内的地区独栋屋房价中位数最高，今年一季度同比涨幅则达11.1%，旧金山-奥克兰-河沃德地区独栋屋房价中位数排在第二，同比涨幅达21.8%. 加州安纳海姆、尔湾一带房价排第三，涨幅14.3%. 房价中位数前十名地区当中，加州排在首位。圣地亚哥、洛杉矶等地区也排在前十。房价涨幅均超10%. 纽约州的拿骚郡也在前十之列，一季度房价同比涨幅达22.7%.

潜在买家希望利用低廉的住房抵押贷款利率购房，郊区以及生活成本相对可负担的城市购房需求飙升，但是由于库存有限，因此不少房源最终都被加价成交。


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