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美国新屋营建数创15年新高 买房需求强劲库存紧张

时间: 2021-4-16 12:43| 来源: 美国中文网|评论:   发表评论 分享到微信

摘要: 数百万美国家庭仍居家办公、远程上学，而当前房屋库存供给紧缺，这极大推升了对新房的需求。三月美国新屋营建数量攀升至15年新高。
美国中文网报道 据路透社报道，数百万美国家庭仍居家办公、远程上学，而当前房屋库存供给紧缺，这极大推升了对新房的需求。三月美国新屋营建数量攀升至15年新高。

美国新屋营建数创15年新高 买房需求强劲库存紧张_图1-3


周五商务部公布的数据显示，三月美国新屋营建经季节调整后的年化数量达173.9万套，同比飙升37%. 这一新屋动工数量是自2006年以来的最高水平，也超出了路透社经济学家此前的预期。

未来新屋营建许可在三月份发放了176.6万张，较二月增加了2.7%，较去年同期则飙升了30.2%.

二月份新屋营建数量一度因极寒气候下挫。到了三月，东北部地区、中西部地区以及南部的新屋营建数量均出现上涨，只有西部地区出现下滑。

持续居家状态仍然在支撑着强劲的买房或换房需求，这提振了开发商的信心。全美房屋建筑商协会（he National Association of Home Builders）周四公布的调查结果显示，买家的强劲需求让四月独栋屋开发商的信心大涨，不过包括木料等建筑成本的上涨仍然给开发商带来压力。该协会主席表示，”开发商们仍然希望让新建的房屋具有可负担性，这要求政策制定者们在2021年经济复苏之际必须想办法提高建筑材料的供应。”

新冠相关的限制措施影响到了建筑材料的供应，比如加拿大在疫情期间关停了一些工厂、限制皮卡运输导致其建筑原材料出口放缓。供应受限让这些材料价格“水涨船高”。用于房屋框架和横梁的软质木材价格在三月同比上涨了83.4%，包括胶合板等其他建筑材料的价格也出现攀升。
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