股市、楼市、借贷……这些泡沫将左右美国经济复苏
摘要: 对于拜登政府来说，在金融市场蔓延的“泡沫”可能带来潜在危机。
泡沫蔓延至房地产市场？
在迈阿密、纽约周边郊区等热门楼市，房价在过去一年飙升。房地产网站Realtor.com数据显示，全美过去一年房价中位数大涨14.5%，是连续第28个周出现两位数百分比的增长。 助推房价的因素包括低住房抵押贷款利率、房屋库存紧缺、疫情之下的购房和换房需求、千禧一代购买房产的需求等等。不过近期，伴随着10年期美债收益率的飙升，30年期住房抵押贷款利率也出现上涨。 投资公司Natixis针对机构投资者的最新调查显示，41%的投资机构预计房地产价格将出现回调。另外有39%预测科技股和虚拟货币价格将出现回调。 联储“志不在此”？拜登政府面临重重挑战 尽管市场担忧通胀，但是联储官员仍然坚持自己此前设立的2%的平均通胀目标，也就是允许通胀超出2%，因为过去一直在不到2%徘徊。联储认为，美国经济经历了长期扩张之后需要适度的通胀。鲍威尔表示，新冠疫情之后即便出现物价上涨也是临时现象，并不会出现“大麻烦”。 对于联储来说，他们更加关心的是就业市场，宽松的货币政策带来的市场流动性有利于商业扩张和就业复苏。Boockvar表示，“可以理解联储目前将失业问题作为当务之急，因为1000万美国人仍然没能回到工作岗位。但是解决失业问题不能忽视通货膨胀。因为物价不稳定就无法迎来低失业率。” 经济学家认为，虽然疫苗开始接种、经济逐步重开，但是对于拜登政府来说，更严峻的挑战才刚刚开始。除了控制疫情、应对可能出现的病毒变种之外，拜登政府还需要重整经济、解决失业问题、修订气候政策、梳理科技公司监管等等，于此同时也要提防新一轮纾困支出之后或推高通货膨胀而催生金融风险。 |
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