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买房利好 住房抵押贷款利率又双叒叕跌了!

时间: 2020-12-17 16:07| 来源: 美国中文网|评论:   发表评论 分享到微信

摘要: 住房抵押贷款利率屡屡跌破冰点正在对那些潜在购房者带来更大的吸引力。根据房地美周四发布的最新数据，30年期住房抵押贷款固定利率平均值在截止12月17日前一周下滑至仅有2.67%，是今年以来第15次跌破新低。 ... ...
美国中文网报道 住房抵押贷款利率屡屡跌破冰点，给潜在购房者带来了更大的吸引力。根据房地美周四发布的最新数据，30年期住房抵押贷款固定利率平均值在截止12月17日前一周下滑至仅有2.67%，是今年以来第15次创新低。

买房利好 住房抵押贷款利率又双叒叕跌了!_图1-3

此前住房抵押贷款利率的最低水平为本月初创下的2.71%. 作为对比，在2019年同期，该利率水平为3.73%，远高于当前水平。

另外，15年期住房抵押贷款固定利率平均值也下滑5个基准点至2.21%. 5年期国债指数混合型浮动利率抵押贷款平均利率保持在2.79%.

当前联储的零利率政策对住房抵押贷款维持低利率提供了环境。

房产网站Realtor.com首席经济学家Danielle Hale表示，住房抵押贷款利率下滑伴随着“联储持续将联邦基金利率保持在零的水准”。周三，联储宣布保持零利率不变。

虽然联邦基金利率对住房抵押贷款市场没有直接影响，但却对包括10年期美债等在内的长期债券收益率有影响，进而牵动住房抵押贷款利率。

同时，Zillow经济学家Mathew Speakman表示，更多的财政和货币刺激政策，包括国会有望出台的新一轮纾困案也压低了住房抵押贷款利率。

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