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受疫情重挫 曼哈顿空置办公空间飙升至17年来新高

时间: 2020-12-1 17:04| 来源: 美国中文网|评论:   发表评论 分享到微信

摘要: 美国中文网综合报道 纽约曼哈顿可出租的办公空间已达到2003年以来的最高水平。据彭博社报道，截至十一月，曼哈顿仅有790,000平方英尺的办公区域出租，比去年同期减少了80％。可用空间的巨大增加导致平均租金要价下降了3％以上，处于自2018年6月以来的最低水平 ...

受疫情重挫 曼哈顿空置办公空间飙升至17年来新高_图1-1


美国中文网综合报道 纽约曼哈顿可出租的办公空间已达到2003年以来的最高水平。

据彭博社报道，截至十一月，曼哈顿仅有790,000平方英尺的办公区域出租，比去年同期减少了80％。可用空间的巨大增加导致平均租金要价下降了3％以上，处于自2018年6月以来的最低水平。

据报道，10月份，曼哈顿的房租中位数近十年来首次跌破3,000元。该数据来自纽约市房地产公司StreetEasy的一份报告。

同一份报告还发现，曼哈顿、布鲁克林和皇后区的租金均自2010年以来首次出现同比下降。

“整个城市的房东，尤其是曼哈顿的房东，如果想填补自己的单位，必须愿意面对一些严峻的打击。他们被迫从要价中削减位置费，以便与其他区的更大，更实惠的公寓竞争。”StreetEasy的经济学家南希·吴说。

最新的消息可能会对纽约房地产所有者产生负面影响。 11月初，纽约市的酒店向因新冠疫情无家可归的员工支付了超过5亿元。该款项是在仲裁裁决后产生的，预计将成为美国最大的酒店工会支出。

根据纽约的酒店业主的说法，大流行结束后，约25,000家酒店可能再也不会重新开放，占纽约市的20％。



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