美国中文电视
iOS
Android
首页 › 财经 › 查看内容

全美房价涨幅创六年新高 楼市火热料将延续到冬季

时间: 2020-11-24 13:29| 来源: 美国中文网|评论:   发表评论 分享到微信

摘要: 美国中文网报道 疫情之下换房需求飙升再加上库存有限，正在推动房价以前所未有的速度飙升。根据标普/Case-Shiller（SP CoreLogic Case-Shiller）房价指数，九月全美房价同比上涨7%，超出八月5.8%的增速。这是6年来最大同比增幅。当前房价水平相比2006年的最高 ...
美国中文网报道 疫情之下换房需求飙升再加上库存有限，正在推动房价以前所未有的速度飙升。

全美房价涨幅创六年新高 楼市火热料将延续到冬季_图1-1

根据标普/Case-Shiller（S&P CoreLogic Case-Shiller）房价指数，九月全美房价同比上涨7%，超出八月5.8%的增速。这是6年来最大同比增幅。当前房价水平相比2006年的最高峰还要超出23%。

其反应大城市房价的10个城市指数以及20个城市指数涨幅均超6%，涨幅也超过了此前一个月。其中，凤凰城、西雅图、圣地亚哥在九月涨幅最大，均为10%左右。而达拉斯和纽约涨幅则最小，和去年同期相比仅上涨4%。

该指数策略师Craig J. Lazzara表示，“房价在九月非常强劲。这可能和今年早些时候被压抑的需求有关，这也反映了疫情之下潜在买家正在从城市的公寓换到郊区的房子。后面几个月将更好地反应这个现象。”

连续13次跌破新低的住房抵押贷款利率也帮助提振了潜在买家的购房需求。当前利率水平和一年前相比低了一个百分点。

Realtor.com经济学家George Ratiu表示，“这股延迟的春季买房需求将持续推升房屋销售至十月以及年末，往常这个时间销售会放缓。而到了冬季，预计需求仍然将保持强劲，因为低抵押贷款利率以及居家隔离延续到了明年”。

当前房屋库存有限也为房价上涨提供了动力。根据房产经纪人协会数据，10月底房屋库存仅能满足2.5个月的供应。

新的独栋屋营建数落缓慢上升，但仍无法满足需求，尤其是可负担住房。

另外根据统计局数据，十月和此前一个月相比，发放出去的营建许可持平，这暗示了这个冬季房屋营建数量不会大幅上升。

高兴
难过
感动
无聊
愤怒
搞笑
路过
»
分享《全美房价涨幅创六年新高 楼市火热料将延续到冬季》

相关阅读

发表对《全美房价涨幅创六年新高 楼市火热料将延续到冬季》的评论
 
大家都在说
查看全部评论
目前没有评论，赶快来抢沙发吧 ^_^
热门推荐

图片新闻[更多...]
娱乐图片[更多..]


关于我们| 节目信息| 反馈意见 | 联系我们| 招聘信息| 返回手机版| 清除痕迹

©2022  美国中文网 Sinovision,Inc.  All Rights Reserved. TOP

回顶部