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涨幅近50% 纽约富人推升汉普顿房价创历史新高

时间: 2020-10-22 13:15| 来源: 美国中文网|评论:   发表评论 分享到微信

摘要: 美国中文网报道 根据房产公司道格拉斯·埃利曼（Douglas Elliman）和米勒·塞缪尔（Miller Samuel）发布的最新报告，疫情期间富有的纽约客逃离曼哈顿来到汉普顿（The Hamptons）海滩购置度假屋，这让当地房价在三季度创历史新高。汉普顿平均房价在第三季度上 ...
美国中文网报道 根据房产公司道格拉斯·埃利曼（Douglas Elliman）和米勒·塞缪尔（Miller Samuel）发布的最新报告，疫情期间富有的纽约客逃离曼哈顿来到汉普顿（The Hamptons）海滩购置度假屋，这让当地房价在三季度创历史新高。

涨幅近50% 纽约富人推升汉普顿房价创历史新高_图1-1

汉普顿平均房价在第三季度上涨46%、突破200万。房价中位数则上涨40%至120万，这超过了曼哈顿的房价销售中位数110万。

汉普顿的房产经纪人Gary DePersia在接受CNBC采访时表示，“我从没见过一个像这样的市场。这里的房地产市场没有任何放缓的迹象。”

在三季度，曼哈顿的房屋销售下滑 46%，而康州西部、哈德逊河谷以及汉普顿的房屋销售都出现大幅上涨。

米勒·塞缪尔公司CEO Jonathan Miller表示，由于大家可以远程办公和上学，现在“两地主要居住”的现象上升，也就是家庭在纽约市和度假屋所在的郊区待的时间基本一样长。“这（度假屋）不再是他们的'第二个家'，现在两边基本持平了。”

汉普顿一直是纽约富人消暑、过周末的选择，但新冠疫情期间却成了纽约精英们全年的逃离之地。通常劳工节后，餐厅和商店基本空置。但现在餐厅和酒吧几乎是满的，很多家庭都不确定是否还会回到纽约市。

“他们想要回到曼哈顿的生活，”Miller表示，“但是没有人知道那要到什么时候。”

不管是低于100万还是高达2000万，汉普顿各个价位的房源销售都非常强劲。Miller介绍，15%的已售房源价格都比问询价格高，这一比例是平常的两倍，这是因为多方竞价的结果。

第三季度卖出的最贵的房子是在东汉普顿的一处3英亩、带网球场、泳池的8000平方英尺的豪宅，售价2400万。

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