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九月成屋销售同比涨两成 房价也跟着涨

时间: 2020-10-22 11:56| 来源: 美国中文网|评论:   发表评论 分享到微信

摘要: 美国中文网报道 根据全美房产经纪人协会的数据，九月成屋销售较八月上涨9.4%至654万套，远超此前市场预期。和去年同期相比则大涨20.9%。CNBC报道称，如果房屋库存充分，销售预计会更加强劲。九月底代售房屋库存同比下滑19.2%，仅有147万套，只能维系2.7个月的 ...
美国中文网报道 根据全美房产经纪人协会的数据，九月成屋销售较八月上涨9.4%至654万套，远超此前市场预期。和去年同期相比则大涨20.9%。

九月成屋销售同比涨两成 房价也跟着涨_图1-1

CNBC报道称，如果房屋库存充分，销售预计会更加强劲。九月底代售房屋库存同比下滑19.2%，仅有147万套，只能维系2.7个月的供应，是自1982年房产经纪人协会有统计以来的最低。

供应有限推高了房价。九月成屋销售中位数为31.1万，跟去年同期相比上涨了14.8%。如果根据通胀调整，这一房价水平是有史以来最高。

房产经纪人协会首席经济学家Lawrence Yun表示，“美国人在购房上的消费攀升”。同时消费者也花费更多在房屋环境改善上。她还表示，“房价涨的太快了”，这在未来将限制首次购房者的机会。

九月，首次购房者在所有买家当中的比例下滑到31%。八月这一比例为33%。

房价上涨也受到住房抵押贷款利率处于历史冰点的影响，这给了买家更多的购买力。

有意思的现象是，疫情让更多人在家办公、孩子在家远程上课，因此人们可以不受地点限制，度假屋销售同比上涨34%。

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