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美国最火爆的房地产市场在这座城市

时间: 2020-10-5 15:40| 来源: 美国中文网|评论:   发表评论 分享到微信

摘要: 美国中文网报道 据CNBC报道，科罗拉多州的丹佛正在迎来历史上最具竞争力的房地产市场，成为从昂贵的湾区和拥挤的东岸大都会前来的买家的目的地。根据丹佛房产经纪人协会（the Denver Metro Association of Realtors，DMAR）的数据，九月，丹佛待售房屋数量几 ...
美国中文网报道 据CNBC报道，科罗拉多州的丹佛正在迎来历史上最具竞争力的房地产市场，成为从昂贵的湾区和拥挤的东岸大都会前来的买家的目的地。

美国最火爆的房地产市场在这座城市_图1-1

根据丹佛房产经纪人协会（the Denver Metro Association of Realtors，DMAR）的数据，九月，丹佛待售房屋数量几乎减少了一半，只有三千套独栋房屋等待出售，两年前这一数字超过5600。而实际上，九月挂牌的新房数量创下历史新高，但是由于需求更为强劲，因此呈现了火爆的卖家市场。

丹佛的房屋挂牌出售时长的中位数仅有6天，此前最快记录还是在2015年和2016年的9天。独栋屋和公寓屋的签约以及成交销售额超出了以往任何时间。

买家激烈的竞争导致房价飙升。丹佛独栋屋和公寓屋的价格中位数分别达51万和33.5万，双双创下历史新高。

DMAR负责人Andrew Abrams表示，“卖家在疫情期间对搬家和买房流程也许还是感到犹豫。但是从买家的角度，疫情让他们有更多时间在家，使得他们意识到自己需要更多空间，另外他们也希望抓住低住房抵押贷款利率的时机”。

丹佛各类价位的房子都在被出售，但豪宅尤其火爆，房价超100万的房屋销售却同比上涨了80%。今年以来，豪宅市场的销售数量比去年同期上涨了15%。

而在丹佛以西的阿斯彭（Aspen）以及斯诺马斯村（Snowmass Village）在九月的成屋签约数量分别同比上涨了100%和650%。

一方面是此前疫情压抑的春季楼市需求得到释放，另一方面，楼市确实比去年更为活跃。更多的人得以在家办公，因此像丹佛这样的靠近群山的地区备受热爱户外和自然的买家欢迎。另外在海边，比如迈阿密，房屋销售近期也出现飙升。

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