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住房抵押贷款利率再度突破冰点 离破3不远了？

时间: 2020-7-2 15:42| 来源: 美国中文网|评论:   发表评论 分享到微信

摘要: 美国中文网报道 新冠疫情引起经济和市场动荡，30年期住房抵押贷款固定利率突破此前创下的低点、再度下滑至历史冰点。房地美周四的报告显示，截止7月2日当周，30年期住房抵押贷款固定利率平均值比此前一周下滑6个基准点至3.07%，突破了此前创下的最低值3.13%。 ...
美国中文网报道 新冠疫情引起经济和市场动荡，30年期住房抵押贷款固定利率突破此前创下的低点、再度下滑至历史冰点。

住房抵押贷款利率再度突破冰点 离破3不远了？_图1-1

房地美周四的报告显示，截止7月2日当周，30年期住房抵押贷款固定利率平均值比此前一周下滑6个基准点至3.07%，突破了此前创下的最低值3.13%。去年同期利率水平为3.75%。

另外，15年期抵押贷款固定利率平均值下滑3个基准点至2.56%，5年期国债指数型浮动利率抵押贷款下滑8个基准点至3%。

Realtor.com高级经济学家George Ratiu表示，尽管待完成房屋销售和消费者信心都出现上涨的积极信号，但是美国疫情数字的增加以及联储对经济预期的担忧仍然让投资者作出了反应。

房地美首席经济学家Sam Khater在报告中写到，“抵押贷款利率持续走低，30年期住房抵押贷款平均利率极有可能在今年年末跌破3%”。而利率走向将极大地取决于美国疫情发展走向。多州新冠病例数近期都出现了上涨。

一家房产数据公司HouseCanary的报告显示，一些州的房地产市场在六月底需求强劲，比如佛罗里达州和得州，尽管这两个州近几周每天都有数千个新增新冠病例。

不过跌至历史冰点的抵押贷款利率水平并没有对消费者的热情起到同样的刺激作用。根据抵押贷款银行家协会的数据，上周申请贷款购房的人数出现下滑。
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