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低利率刺激 住房抵押贷款需求飙升至11年新高

时间: 2020-6-17 10:23| 来源: 美国中文网|评论:   发表评论 分享到微信

摘要: 美国中文网报道 在低利率的刺激之下,更多人在经历了疫情之后希望拥有自己的居所,因此买房者正在涌入楼市,抵押贷款申请人数飙升。根据抵押贷款银行家协会的数据,上周住房抵押贷款申请数创下11年来的最高,较此前一周上涨4%,较去年同期则飙升了21%,这也是 ...
美国中文网报道 在低利率的刺激之下,更多人在经历了疫情之后希望拥有自己的居所,因此买房者正在涌入楼市,抵押贷款申请人数飙升。

低利率刺激 住房抵押贷款需求飙升至11年新高_图1-1

根据抵押贷款银行家协会的数据,上周住房抵押贷款申请数创下11年来的最高,较此前一周上涨4%,较去年同期则飙升了21%,这也是连续第九周申请人数上涨。

抵押贷款银行家协会经济学家Joel Kan表示,春季楼市因疫情挤压的需求正在释放,另外消费者信心也在逐步回升。

另外,买家也被降至历史冰点的抵押贷款利率刺激。贷款余额(510,400元或以下)符合条件的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从3.38%降至3.3%,首期付款为20%的贷款的平均合同利率从0.3(包括贷款起始费)降至0.29。

低利率也刺激了再融资的需求。上周再融资申请上涨了10%,更比去年同期高出106%。此前数周再融资市场一度冷清,但降至新低的抵押贷款利率再次让那些想省钱的购房者行动了起来。

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